一方有欠债时离婚，房产该如何分割

一方有欠债时离婚，房产该如何分割？

离婚分割房产，先明确房产性质。

若是夫妻共同房产，原则上均等分割。

若债务属夫妻共同债务，即便离婚双方也可能共同偿债。

法院分割房产时，会综合考虑债务等因素，保障债权人利益和财产公平分配。

若为一方个人债务，不影响房产按共同财产正常分割。

但欠债致房产被查封，会影响分割实际履行。

法院会结合多因素裁判，平衡各方权益。

案情回顾:

小夏和小美原为夫妻关系，二人拥有一套夫妻共同房产。婚姻期间，小夏在外欠下债务。如今两人打算离婚，对于该套房产的分割产生争议。小美认为应均等分割房产，而小夏则称因自己欠债，房产分割需考虑偿债问题。双方无法达成一致，遂诉至法院。

案情分析:

若小夏所欠债务被认定为夫妻共同债务，即便离婚，小夏和小美仍需共同承担偿债责任。法院在进行房产分割时，会综合考虑债务情况等因素，可能判决房产归属以保障债权人利益或公平分配财产。

若该债务为小夏个人债务，不影响房产按正常夫妻共同财产分割方式处理。但如果小夏因欠债导致房产被查封等情况，会影响房产分割的实际履行。最终法院会结合债务性质、房产来源、双方对房产贡献等多方面因素依法裁判，平衡各方权益。